Знакомый риелтор рассказал дичь: аферисты используют доверенности УМЕРШИХ людей! Оформляют апостиль за границей, "продают" квартиру, а потом деньги выводят в офшоры. Проверить сложно — нужны допдокументы: медстраховка, загранпаспорт. Советую допрашивать соседей: "Жив ли хозяин?". До чего мы докатились...